赣榆区二手房成交量
间。赣榆区，隶属于江苏省连云港市，2022年该区二手房成交量为78间，2021年该区二手房成交量为69间，相比较2021年，成交量提高了9间，整体呈上涨的趋势。
灌南县：灌南县新房均价 4600 元/m，灌南县二手房均价5077 元/m。赣榆区：赣榆区新房均价 7080 元/m，赣榆区二手房均价 6654 元/m。文章总结：连云港房价为什么涨价 。
城市规模显著做大，5年建成区净增人口10万。全面完成城区既有道路黑化及雨污分流改造，年均完成旧城改造60万平方米。都市工业、商贸服务业进一步繁荣。
连云港房价走势图从这图来看，该地的新房费用波动较小，近一年来呈缓慢增长的走向，而二手房方面则截然相反，特别是今年以来，均价上涨很明显。据数据显示，4月市区（不含赣榆区）楼市在一波集中供应潮的推动下，成交行情实现翘尾收官，其中商品住宅登记销售面积更是创近一年来的比较高纪录。
这个要等到你的房子交付拿到房产证以后才能把户口迁过去。
连云港最大小区?
〖壹〗、它位于连云港新浦区。总占地面积约480亩，规划建筑面积约90万平方米，总投资约36亿。
〖贰〗、茗馨花园是连云港最大小区。根据相关信息查询：茗馨花园位于市区海宁西路的茗馨花园小区，常驻居民4280户，近5万人，是我市最大的经济适用房小区。
〖叁〗、瑞安花园。根据百度地图查询显示，瑞安花园是连盐铁路连云港段最大的安置小区。
〖肆〗、连云港的大型小区有： 振兴花园小区 恒大御峰小区 苍梧河滨首府小区等。以下是 振兴花园小区是连云港知名的居住社区之一。该小区地理位置优越，配套设施完善，以其优良的居住环境和便利的生活条件吸引了大量居民。小区内的绿化较好，设施齐全，物业管理规范，因此受到居民的普遍好评。
连云港:购买首套或二套新房给予补贴,比较高为购房款的2%
〖壹〗、月17日，江苏省连云港市住建局发布《连云港市市区支持居民刚性和改善性住房消费实施细则》，2022年5月18日至2022年6月30日期间内，对市区（不含赣榆区）居民购买新建的家庭唯一住房和第二套改善性住房予以补贴。
〖贰〗、年5月，5年期以上LPR调整为45%后，连云港整体房贷利率也进行了下调，购房商业贷款执行首套25%，二套05%的较低利率。2022年6月，连云港追加购房补贴政策，购买第一套新建商品房的可按照购房款的1%——5%进行补贴；对购买第二套改善性新建商品住房的按购房款的1%——2%进行补贴。
〖叁〗、其中，即日起至9月30日期间购买首套商品住房，按所缴契税地方留存部分100%给予补贴；购买二套及以上商品住房，按所缴契税地方留存部分80%给予补贴。凡在10月1日起至12月31日期间，购买首套商品住房，按所缴契税地方留存部分80%给予补贴；购买二套及以上商品住房，按所缴契税地方留存部分60%给予补贴。
〖肆〗、通常情况下首套住房契税为购房款的百分之三左右。对于首套购房者而言，在连云港市购买首套房时，契税的缴纳标准还需结合当地的政策规定以及个人购房的具体情况来确定。因此，建议购房者在缴纳契税前，询问当地的房产管理部门或税务部门了解详细的政策和规定。
〖伍〗、连云港二套房首付比例 在连云港购买第二套房产，相较于首套房，首付比例要求更高。近来，连云港的二套房首付比例通常不低于购房款的60%。这一比例是根据当地房地产市场调控政策制定的，旨在调控房地产市场的稳定发展。影响首付比例的因素 具体的首付比例会受到多种因素的影响。
连云港:购买首套或二套新房给予补贴
〖壹〗、月17日，江苏省连云港市住建局发布《连云港市市区支持居民刚性和改善性住房消费实施细则》，2022年5月18日至2022年6月30日期间内，对市区（不含赣榆区）居民购买新建的家庭唯一住房和第二套改善性住房予以补贴。
〖贰〗、年5月，5年期以上LPR调整为45%后，连云港整体房贷利率也进行了下调，购房商业贷款执行首套25%，二套05%的较低利率。2022年6月，连云港追加购房补贴政策，购买第一套新建商品房的可按照购房款的1%——5%进行补贴；对购买第二套改善性新建商品住房的按购房款的1%——2%进行补贴。
〖叁〗、其中，即日起至9月30日期间购买首套商品住房，按所缴契税地方留存部分100%给予补贴；购买二套及以上商品住房，按所缴契税地方留存部分80%给予补贴。凡在10月1日起至12月31日期间，购买首套商品住房，按所缴契税地方留存部分80%给予补贴；购买二套及以上商品住房，按所缴契税地方留存部分60%给予补贴。
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