证满二二手毛坯房过户费多少钱?
过户登记费，普通二手房住宅类为80元每套，买方承担；交易手续服务费，住宅6元每平方米，房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米；非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半；二手房过户土地收益金，房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的百分之二计征。
贷款抵押登记费：80元/套。二手房过户核档费：50元/宗。教育费附加：根据营业税的3%来缴纳。城市维护建设税：根据营业税的7%来缴纳。（二）卖家需要支付的过户费用具体包括：营业税：根据房屋总价的6%来缴纳，房产证不满两年就办理过户的，那么就不能享受优惠减免。
印花税则为房款的0.05%，交易费标准为3元/平方米，测绘费为36元/平方米，权属登记费和取证费通常在200元之内。卖房人需缴纳的税费主要包括交易费、印花税及营业税等。交易费同样是3元/平方米，印花税为房款的0.05%，营业税则视房产证年限而定，未满5年的房产需要缴纳差价的5%。
房屋评估费：过户时可能需要对房屋进行评估，产生评估费。 登记费：房屋过户的登记费用。 其他杂费：如公证费、配图费等。具体金额取决于房屋价值、地区政策等因素。毛坯房过户时，除了上述费用，还可能涉及其他额外费用。建议在办理过户前，向当地房管局或中介机构询问，获取详细费用清单。
我觉得还是买全款的，这个过户比较简单，具体过户费用如下 过户费用；『1』契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 『2』营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。
南京麒麟紫荆城建南苑二手房均价多少钱一平米?
〖壹〗、麒麟紫荆城建南苑现在二手房借鉴均价为：21023元/平米。这个小区的地段在南京市江宁麒麟镇商圈，麒麟紫荆城建南苑。小区周边学校资源有：南京市麒麟中心小学、南京市第一中学马群分校。#南京二手房的费用是：35225元/m_，麒麟紫荆城建南苑21023元/m_，费用相差：-14202元/m_，房价比全市房价要低。
〖贰〗、南京麒麟紫荆城长城苑是一处热门的二手房区域，位于南京市鼓楼区。根据最新的市场数据显示，该区域的二手房均价大约在每平米5万元至3万元之间。用装修报价器，只需输入面积+城市，3秒算出最实惠的本地市场报价：【土巴兔大平台算报价】，不再担心公司抬价漏项增价。
〖叁〗、万22000元/平米悦民公寓南苑 3室2厅1厨1卫 90m_ 满五年3室2厅、91平米、精装、中层（共6层）、南、2005年建。江宁-麒麟镇二手房-悦民公寓南苑南京市麒麟中心小学，满五年，房本在手。205万22527元/平米#悦民公寓南苑借鉴均价：22743元/平米。
〖肆〗、万25000元/平米莲花新城南苑1室1厅1厨1卫40m_普通装修1室1厅、48平米、简装、低层（共33层）、南北、2012年建。建邺-油坊桥二手房-莲花新城南苑南京市莲花实验学校（小学部），房本在手。
〖伍〗、万40541元/平米凤凰南苑上城区凤凰南苑|单价才4万！疫情资金周转急卖2室1厅、719平米、简装、低层（共28层）、南北、2003年建。上城-南星二手房-凤凰南苑杭州市凤凰小学（钱江校区），随时看房，满五年，房本在手。
二手毛坯房过户要多少费用
〖壹〗、二手毛坯房过户费约为房屋总价的1%至3%之间。详细解释如下： 过户费计算基础：二手毛坯房的过户费通常基于房屋的总价来计算。这是购买二手房时必须支付的一项费用，用于房屋产权的转移登记。 具体费用比例：过户费的具体比例根据地区和相关政策有所不同。一般情况下，费用可能在房屋总价的1%至3%之间。
〖贰〗、二手毛坯房过户要多少费用（一）买家需要支付的过户费用具体包括：契税：契税=房屋总价×税率。首套房屋面积在144平米以上的，契税税率是3%。首套房屋面积在90平米以下的，契税税率是1%。首套房屋面积在90到144平米之间的，契税税率是5%。
〖叁〗、房产证过户涉及的税费包括：买房人需支付的税费如契税、印花税、交易费、测绘费及权属登记费等。契税根据房屋面积和房款比例计算，面积在144平米以上者需支付3%，90平米以下的首套房则可享受1%的优惠税率，具体房款的5%为基准。
〖肆〗、二手房过户需要的费用如下：过户登记费，普通二手房住宅类为80元每套，买方承担；交易手续服务费，住宅6元每平方米，房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米；非住宅10元每平方米。
〖伍〗、具体的计算标准是：契税：按照房款的百分之一点五收取，面积在一百四〖Fourteen〗、平方米以上的，按照百分之三收取；交易费：每平方米三元；测绘费：按各区具体规定；权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在二百元以内。
〖陆〗、过户费用；『1』契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 『2』营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。『3』土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
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