买了精装房是否可以要求毛胚
〖壹〗、买了精装房是否可以要求毛胚 一般情况下，购买精装房的买家是无法要求毛胚的。因为购买精装房时，开发商已经按照预先设计好的标准对房屋进行了装修和装饰，包括地面、墙面、天花板、门窗、卫生间、厨房等方面。而购买毛胚房则是购买未装修的房屋，需要自行购买材料并找装修公司进行装修。
〖贰〗、购买精装房通常不允许要求毛坯，因为开发商已经按照预设标准进行了装修，购房合同通常会明确这一点。除非合同中有特殊规定或者开发商存在违约行为，否则变更可能性较小。购房者在购买时应详细阅读合同条款，确保对购房内容有清晰理解。
〖叁〗、对于是否可以在购买精装房后要求毛坯房的问题，其实答案并非绝对。但大多数情况下，已经购买精装房的买家是无法再要求毛坯房的。因为开发商在售卖精装房时，已经按照预先设定的装修标准对房屋进行了全面装修，包括地面、墙面、天花板、门窗、卫生间、厨房等各个方面。
〖肆〗、精装房是开发商统一规划好装修后交房的一种房子，如果购房者想要未装修的房子，可以选取毛坯房。但也有一些精装房楼盘，可以与开发商协商精装房的装修程度，具体情况需要询问售楼处。
〖伍〗、精装房不能要求开发商毛坯交付。开发商公司在开发房产之前，在有关部门是会进行相关单位备案的，并且与业主签订购房合同时如果是简装房或者是精装房，就必须按照合同来进行交付，如果是毛坯房交付的话，属于未完工状态，不符合标准，是不可以进行销售的，所以就算是所有业主要求也不可以。
开发商报建委时精装修,但业主要毛坯,建委是否同意
〖壹〗、有这个合同附件就可以了。建委验收就不会说啥，业主自己的要求么，当然要满足业户的需求了是否。
〖贰〗、太原市住建委曾公开表示，近来，国家、省、市的相关规定要求中，未明确强制要求室内精装部分的施工图作为报建内容，因此室内精装部分未纳入监管范围，精装修部分属于业主与建设单位合同约定事宜。正因如此，省城的业主遇到精装不精的问题，维权之路异常艰辛，许多问题只能吃哑巴亏。
〖叁〗、不可以办理房产证。依据《房屋登记办法》第十九条、第三十条规定，办理房产证时需要提供建设工程符合规划的证明，房屋登记机构应当实地查看，报建4层修建9层不符合规划，不能取得房产证。
〖肆〗、近来不同省市、不同项目工程报建手续不尽相同，但主要工作基本一致。在工程规划报审阶段主要围绕获取建设工程规划许可证进行，有的需要办理建设用地规划许可证、修建性详细规划、规划意见书等，有的还要进行人防工程、消防工程、交通和园林等方面的审查。
〖伍〗、《物权法》第七〖Fourteen〗、条 【车位、车库的归属及管理、使用】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等的方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
〖陆〗、建委对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单。建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》。规划报建图审查阶段，此阶段办理以下一般事项：公安消防支队进行消防设计审查。
精装房要不要重新装修,怎么改省钱又省心?
对于精装房交付标准，装修风格，功能布局情况及预算上考虑，这时候大多数业主考虑的可能就需要局部改动或者整体重装了。 首先是局部改动。
不需要你在继续考察装修公司，建材等等，相对来说会省心，但是精装房很多功能上的浪费所以的东西都是自己动手省钱的呀，原则就是自己动手能力强毛坯房的优点，自己选取整体装修的风格，装修的材料品质，格局不好也可以重新调整。
出租回报率高。有一些人买房为了投资，如果是毛坯房只能闲置了，精装可以买点家具立马租出去，也给自己带来一笔可观的收入、这两种房子的选取首先要考虑一个问题，如果是急需用房哪么精装房必定是首选，精装房省了装修的麻烦可做到拎包入住，满足了刚需族的需求。如果不是赶着入住哪么还是选毛坯房。
重装吧。精装房，装修材料一般不太好，施工工艺也一般比较粗糙，这些一般是入住后才容易感受到的。如果连插座这些基本功能也明显欠缺的话，连餐厅位置这些存在明显不足 情况，与其日后住着别扭，不如忍痛咋了重装。
房子装修怎么样才能省钱？首先要明确是自己动手亲自装，还是找装修设计来公司操办。如果有时间的话还是亲自施工比较好，自己动手装修省钱的同时质量又有保证。接着要确定房子的主体风格。要把房子的整体风格确定好，这样之后在选取材料、家具、饰物等物品的时候即节省了时间又节省了金钱。
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