花山二手房受化工区影响
花山二手房不会受化工影响。经查阅，化工地点距离花山10多公里，中间还有绿化、山体山体，所以花山二手房不会受化工影响。总之，2013年武汉80万吨乙烯化工项目已开始投产试运行，好几年过去了，对环境问题也越来越重视，所以化工区不会对花山二手房产生影响。
很多小区距离化工厂等污染源很近，或者距离河流很近，而河流上游存在不规范的厂房。那么这些工厂直接排放未经处理的污水就会流经家门。给人们的生活带和健康带来不良的影响。购房者在选购的时候一定不能舒适，健康才是第一位的。
对居住影响比较大的不利因素比如，小区距离铁路或立交桥，垃圾处理厂、污水处理厂，化工厂、火化场，陵园墓地。如果不慎购买了这些片区的房子，从风水角度来看也是很不利的，即使以后卖房也会很难升值的。无论这样的房子多便宜，我们都要避免购买。房屋有严重的质量问题。
二手房贴壁纸前墙面怎么处理
〖壹〗、墙面处理必须平整与干净。墙面如有凹凸或裂纹，应用铲刀铲除，并用腻子抹平，干后再用砂纸打磨平整。大面积墙面处理时比较好用老粉加熟胶粉，令墙面更牢固；小面积如补缝时可用石膏粉加点清油做腻子。如墙面曾经受过潮，比较好使用杀菌剂做特别处理，杀除霉菌。
〖贰〗、二手房贴壁纸墙面怎么处理 水泥墙体必须要平整。务必要嘱咐泥工，墙面要磨平整，尤其是墙角，不可以出现鼓起的水泥，或者是有空缺的位置必须要铲平，因为贴壁纸的时候，若是有凸起的墙面，会让壁纸与墙面粘贴不起来，这样容易引起之后的壁纸剥落情况。水泥墙面应当刷白。
〖叁〗、业主不妨在贴壁纸前对原来墙壁做一个检测：将小块湿毛巾覆盖在墙面上，十几分钟轻轻刮一下墙壁，如果原墙涂料不掉，说明墙面涂料的稳固性较强可以直接贴壁纸。反之，如果墙面掉涂料说明墙面已经开始粉化，不可以直接贴壁纸了。
〖肆〗、我最近购买了一套二手房，前房主使用乳胶漆对墙面进行了处理。我打算重新粉刷，但不确定是否需要铲掉墙皮。通常情况下，直接在乳胶漆的墙面上贴壁纸并不需要铲掉墙皮，只需在贴壁纸之前涂抹一层基膜即可。
〖伍〗、二手房直接贴墙布不太好，一般要对原墙面进行处理，铲除旧墙面，重新进行批荡，刮腻子，找平，打磨，再贴墙布。要不然原来的墙面不耐用，会出现脱落、开裂。贴墙布前一定得做腻子处理。因为墙布需要平整的墙面环境才能更好的粘贴上，特别是阴阳角处。墙面如果本身就很平整，那也不能直接贴壁纸。
盘点二手房装修水电常见问题解决方案
龙轩水电采用第四代PE-RT（耐热聚乙烯）家装管代替原管，完满解决给水问题；对于总控制阀门的更换，需要提前给物业公司或居委会打招呼，并给同楼的邻居说明停水片刻的原因，一般情况下大家都会理解，然后要赶在上午9：304：00间时间内更换完总阀门，避开做饭等用水高峰期。
二手房弱电系统改造 随着智能家居的发展，二手房的弱电改造可能改变更大，往往需要重新布线。改造前要事先考虑好各种弱电线路布局和插座安装位置。Part3：谨防漏水 二手房水路改造方案 二手房水路改造工程比较麻烦，需要细心谨慎做好，以防止后期出现问题。
水管材料亟需更换由于材料的限制，以前不少的水管采用铸铁管、镀锌管和铝塑管等种类的产品，这些材质的水管管壁中容易滋生铁锈等影响水质。此外，管道年久失修也容易出现滴水渗漏的问题。
水路设计不符合要求。水管走顶不走地已成为家装施工默认做法，但二手房水管可能藏在地面上，出现破损漏水，影响邻居；原有水路已不适合现在业主要求，需重新设计管路。Part2：区别对待 二手房电路改造方案 新房和二手房的电路改造存在差别，不同使用年限的二手房电路改造也存在差别。
二手房弱电（网络电话电视）的转型往往是颠覆性的，需要重新布线。 22。 不得将强电线和弱电线（如电话线，电视线，网线和音频线）插入同一管道。 23。 强电线和电热管，气体，弱电电管不能覆盖相同的凹槽。 24。
二手房常见水电问题： 电路常见问题：『1』电路没有接地保护：接地保护是指将正常情况下不带电，而在绝缘材料损坏后或其他情况下可能带电的电器金属部分用导线与接地体可靠连接起来的一种保护接线方式。时间较长的旧房一般都没有接地保护，无法减少电路老化或短路后漏电对人身财产造成的危害。
买了二手房想重新铺贴地板,地板翻新注意了
〖壹〗、如果业主的客厅和卧室均铺装实木地板，为了达到铺装后的实木地板的水平面彻底一致，应先统一做一条50厘米的水平线，用于铺装地板过程中的找平。如果不过卧室铺装地板，则不必做50厘米的水平线，但应注意卧室铺装地板之后的高度和客厅铺装瓷砖之后的高度差，不能差距过大，以门口的过渡条调节高度为宜。
〖贰〗、此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此消费者不能盲目对地板进行翻新。表层厚度需达4毫米 地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好；翻新造价也要便宜很多。
〖叁〗、注意高度落差：原来的房子为客厅地面铺地砖、卧室铺地板，铺贴瓷砖用的水泥砂浆会把地面垫高，使卧室与客厅之间存在一个2厘米至3厘米的落差。在旧房改造装修中为改变这种情况，需要在卧室铺木地板之前进行找平。
〖肆〗、翻新前就应搬出屋内所有物品，保证上漆时屋内干净无尘。地板一般需要刷一遍底漆，两遍面漆。如果打磨后的地板表面还有瑕疵，就要根据情况多刷几遍底漆。一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆。所以地板翻新一般需要4天时间。
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